Voraussetzung ist ein über OPTIMUM Baufinanzierung vermittelter und rechtskräftig abgeschlossener Darlehensvertrag über mind. 50.000€, welcher zur Auszahlung kommt. Es zählen alle Finanzierungsanträge,die uns bis 01.04.2010 im Original mit allen benötigten Unterlagen vorliegen.

Für weitere Fragen oder die Erstellung eines individuellen Finanzierungsangebotes stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die maximal mögliche Forwardzeit von 36 Monaten bleibt gleich. Somit verteuern sich Darlehen bei maximaler Ausnutzung der angebotenen Forward-Zeit um 0,62% im Vergleich zu den bisherigen Konditionen. Bei einem Darlehen von 150.000€ beträgt dies eine monatliche Mehrbelastung von 77,50€. Der maximale Forward-Aufschlag auf die Standardkondition beträgt demnach 1,24%.

Geld sparen bei der Anschlussfinanzierung!

Gerne führen wir für Sie einen Forward Darlehen Vergleich durch. So haben wir z.B. Banken als Finanzierungspartner, die bei einer Umschuldung innerhalb der nächsten 18 Monate einen Aufschlag von nur 0,01% pro Monat berechnen, wobei die ersten 6 Monate nicht berechnet werden. Bei einer Umfinanzierung innerhalb der nächsten 36 Monate können wir weiterhin einen Forward-Aufschlag von 0,02% pro Monat anbieten, wobei auch hierbei die ersten 6 Monate nicht berechnet werden.

Lassen Sie uns Ihr aktuelles Forward Darlehen Angebot mit dem unserer Banken vergleichen! Garantiert kostenfrei und unverbindlich!

Weiterhin werden per 10.02.2010 die Konditionen für alle Immobilienfinanzierungen um bis zu 0,10% günstiger und als Extra-Bonus senkt die DiBa die Zinsen für alle Darlehen ab 100.000€ zusätzlich um 0,05% und für Darlehen ab 200.000€ um 0,10%.

Im Vergleich zu den bisherigen Konditionen können Sie bei einer Anschlussfinanzierung somit bis zu 0,40% und bei einer Neufinanzierung bis zu 0,20% sparen. Bei einer Darlehenssumme von 200.000€ entspricht dies einer Ersparnis von 66,67€ bzw. 33,33€ pro Monat.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Baufinanzierungsberatung vor Ort z.B. im Raum Frankfurt am Main, Wiesbaden, Taunus und Mainz gerne zur Verfügung. OPTIMUM Baufinanzierung vermittelt Darlehen der ING-DiBa zu den gleichen Konditionen wie bei der DiBa direkt.

Immobilienfinanzierungen mit 10 Jahren Zinsbindung sind bei einem Beleihungsauslauf von 50% somit bereits ab 3,90% nom. (3,98% eff.) zu erhalten. In dieser Kondition ist u.a. bereits eine Sondertilgungsmöglichkeit von 5% p.a. enthalten. Weiterhin besteht bei diesen Darlehen die Möglichkeit den Tilgungssatz während der Laufzeit 2 mal kostenfrei zu ändern.

OPTIMUM Baufinanzierung vermittelt u.a. Immobilienkredite der ING-DiBa zu den gleichen Konditionen wie bei der DiBa direkt. Zusätzlich erhalten Sie eine persönliche Beratung.

Nicht ausreichend ist ein durchschnittlicher Verdienst vor allem in Deutschlands Süden. So sollte man z.B. in München doppelt so viel wie der Durchschnitt verdienen um sich das eigene Haus leisten zu können.

Den kompletten Artikel finden Sie unter folgendem Link: http://www.n-tv.de/ratgeber/immobilienkredite/Durchschnittseinkommen-reicht-article684587.html

Gerne überprüfen wir für Sie, ob Sie sich den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Ihrer Region leisten können! Kostenlos und unverbindlich!

Bis zum 19. Januar 2010 können Sie sich über OPTIMUM Baufinanzierung noch die alten Konditionen sichern!

Nun ist es seit dem erstmals (und damit auch erstmals im neuen Jahr) wieder zu einer Entscheidung über den gekommen. Allerdings eröffnete diese keine großen Überraschungen. Wie die meisten Finanz- und Wirtschaftsexperten, trotz der angekündigten und im Vollzug befindlichen Bankenhilfeabbaumaßnahmen, vorhergesagt haben, beließ die EZB den Leitzins für den Euroraum bei einem Prozent. Nach Meinung der Experten wird dies wahrscheinlich auch noch bis in die zweite Jahreshälfte so bleiben wird. Als Grund wird die immer noch nicht stabile Konjunktur genannt. Zwar weise diese auf Wachstum und Stabilisierung hin, so dass sich das Auslaufen lassen der Finanzhilfen rechtfertigen lässt, aber dieser Konjunkturanstieg sei trotzdem noch nicht gefestigt genug um demgegenüber auch eine Hebung des Leitzinses zu rechtfertigen. Viele Unternehmer klagen beispielsweise nach wie vor über eine restriktive Kreditvergabe der Banken. Wenn darauf auch noch hohe Zinsen folgen, würde dies die Konjunktur wahrscheinlich wieder ausbremsen.

Doch wie lange diese niedrigen Angebote noch beibehalten werden können ist fraglich. Die Europäische Zentralbank (EZB) kündigte im Dezember an ihre Finanzierungshilfen für den Finanzmarkt zurückzufahren und das verliehen Geld konsequent wieder einzutreiben. Im März können sich die Banken letztmals Geld in unbegrenzten Mengen für die Dauer eines halben Jahres leihen. Das Angebot das Geld für ein Jahr zu leihen ist schon mit dem Jahreswechsel ausgelaufen. Dies sind Indikatoren dafür, dass die Zinssätze in näherer Zukunft wieder ansteigen werden. Der wichtigste Indikator, der Leitzins der EZB, liegt allerdings noch bei einem Prozent. Solange er dies tut werden vermutlich auch die Baufinanzierungszinsen ihr Niveau halten können, allerdings steht am Donnerstag dem 14.01.2010 die nächste Leitzinsentscheidung der EZB an und auch wenn sich dabei noch nichts ändert, so ist dies zumindest für die nicht all zu ferne Zukunft zu erwarten. Vorausgesetzt der Finanzmarkt bricht nicht nochmals zusammen und die Konjunktur bleibt stabil. Spätestens wenn der Leitzins wieder ansteigt müssen auch die Zinsen am Baufinanzierungsmarkt (wie auch in anderen Bereichen) wieder ansteigen.