• Altersgerecht Umbauen (Programm Nr. 159) für alle Zinsbindungen -0,40 Prozentpunkte

OPTIMUM Baufinanzierung integriert automatisch die Förderprogramme der KfW in Ihre Finanzierungsangebote, sofern diese im individuellen Fall sinnvoll sind.

Auch für Baufinanzierungen ohne Eigenkapital sind KfW-Darlehen nutzbar.

Wie ist das möglich?

Durch die Entwicklung an den Zins- und Anleihemärkten ist der Baufinanzierungszins in den letzten Jahren konstant gesunken und befindet sich aktuell auf einem historischen Tief. Die Banken und Sparkassen können sich aktuell sehr billiges Geld am Markt besorgen und geben dies auch, nicht zuletzt dank des Konkurrenzdrucks, an die Immobilienkäufer weiter.

Da die Banken die Immobilie als Sicherheit betrachten, können auch Hauskredite ohne Eigenkapital und sogar bei noch bestehenden Konsumentendarlehen (z.B. Privatkredit oder Autoleasing) vergeben werden.

Sollten Sie schon länger den Traum von den eigenen 4-Wänden haben, dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt einen Kredit für Ihren Hauskauf aufzunehmen. Ggf. ist es möglich, dass die Zinsen in Zukunft sogar noch ein kleines Stück fallen, das Risiko von kurzfristig deutlich steigenden Kreditzinsen ist aber höher als die Chance, dass es noch ein paar Prozentpunkte nach unten geht.

Kredit für Hauskauf - Zinsbindung bringt Sicherheit

In anderen Ländern wird oft ohne Zinsbindung finanziert, dies wirkt auf den ersten Blick sehr günstig. Sobald jedoch die Zinsen steigen, steigt auch automatisch die monatliche Belastung mit. Bei einem Darlehen von z.B. 200.000€ steigt die monatliche Belastung bei einem Zinsanstieg von 1% bereits um knapp 167€. Vereinbaren Sie für Ihren Hauskredit eine Zinsbindung, so haben Sie für die Dauer der Zinsfestschreibung eine garantierte monatliche Belastung. Der Klassiker in Deutschland sind “10 Jahre fest”. D.h., Sie sind 10 Jahre lang vor steigenden Zinsen geschützt. In Tiefzinszeiten wie heute, sollte man jedoch überlegen die Zinsbindung noch länger als 10 Jahre festzulegen. Evtl. lohnt sich sogar eine Volltilgerfinanzierung. D.h. der Kredit für Ihren Hauskauf  wird für die gesamte Laufzeit festgeschrieben. Also z.B. 25 oder 30 Jahre.

OPTIMUM Baufinanzierung begleitet Sie beim Kauf Ihres Hauses. Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage oder rufen Sie uns unter 06192 9550777 an und profitieren Sie von der OPTIMUM Vertrauensgarantie:

• garantiert keine Vorkosten ✔
• günstige Konditionen durch Zusammenarbeit mit über 200 Banken ✔
• auf Wunsch Integration von KfW-Förderdarlehen ✔
• garantiert keine unerwünschte Werbung ✔
• schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage ✔
• Verwendung Ihrer Daten ausschließlich für die Finanzierungsanfrage ✔
• persönliche Betreuung durch erfahrene Spezialisten ✔

Voraussetzungen für das Förderdarlehen sind:

• Die Kinder sind maximal 26 Jahre alt und kindergeldberechtigt
• Die Sollzinsbindung des Förderdarlehens beträgt 10 Jahre mit einer Mindesttilgung von 1%
• Sparda Mindestdarlehen: Neben dem Förderdarlehen wird mindestens ein weiterer Darlehensbetrag in Höhe von 50.000 Euro benötigt (exklusive KfW-Darlehen)

Die Aktion „junge Familien“ ist vom 15. März bis 15. Mai gültig.

Die Sparda West finanziert grundsätzlich bis 100% Beleihung. Jedoch sind Finanzierungen über 80% separat anzufragen und in der Regel nur bei sehr guter Bonität darstellbar.

Die Zinssenkung betrifft u.a. auch Forward-Darlehen und Anschlussfinanzierungen / Umschuldungen.

Profitieren auch Sie von den nochmals gesunkenen Zinsen - auch bei Baufinanzierungen bis 100% des Beleihungswertes. Gleich anrufen oder Anfrage stellen.

• für die Zinsbindungen 5 und 10 Jahre und Laufzeiten von bis 20 bzw. bis 35 Jahren: -0,15%
• für 8 jährigen Zinsbindungen (endfällige Variante): ebenfalls -0,15%

OPTIMUM Baufinanzierung berücksichtigt automatisch die Fördermittel der KfW, sofern diese im individuellen Fall machbar und sinnvoll sind, also wenn z.B. der Zinssatz der KfW unter dem der Hauptfinanzierenden Bank liegt.

Was bedeutet diese Zinssenkung für Ihr Vorhaben? Wir sagen es Ihnen - jetzt kostenlos beraten lassen unter 06192 9550777 oder per Online-Anfrage.

Und wann sind Sie dran?

Wir bieten Ihnen eine Auswahl aus über 100 Banken, eine kostenlose Budgetermittlung, Vollfinanzierungen ohne Eigenkapital usw. usw.

Voraussetzung ist ein über OPTIMUM Baufinanzierung vermittelter und
rechtskräftig abgeschlossener Darlehensvertrag über mind. 50.000€
mit mind. 10 Jahren Zinsbindung, welcher zur Auszahlung kommt.
Es zählen alle Finanzierungsanträge, die bei uns zwischen 05.07.2011 und 15.08.2011 im Original mit allen benötigten Unterlagen eingehen

Sie sind im Besitz einer Eigentumswohnung oder eines Mehfamilienhauses in Kriftel oder Umkreis?

Nun stellt sich die Frage, wer die Verwaltung dieser WEG übernimmt? Mit unserem Partner, der Hausverwaltung Kesy, Gutenbergstr. 8, 65830 Kriftel haben Sie eine gute Adresse gefunden.

Die Leistungen sind unter anderem:

• WEG-Verwaltung
• Mietverwaltung
• Sondereigentumsverwaltung
• Abrechnung für Mietobjekte
• und Vieles mehr…

Nehmen Sie einfach Kontakt auf unter: 06192-911388

Voraussetzung ist ein über OPTIMUM Baufinanzierung vermittelter und
rechtskräftig abgeschlossener Darlehensvertrag über mind. 50.000€
mit mind. 10 Jahren Zinsbindung, welcher zur Auszahlung kommt.
Es zählen alle Finanzierungsanträge, die bei uns zwischen 01.04.2010
und 30.04.2010 im Original mit allen benötigten Unterlagen eingehen