Nach einem Bericht von n-tv.de ist ein Durchschnittseinkommen in den meisten deutschen Städten und Gemeinden ausreichend, um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. So kann in mehr als 90% aller Landkreise und in 78 von 115 kreisfreien Städten mit einem durchschnittlichen Einkommen ein Einfamilienhaus finanziert werden. N-tv.de beruft sich dabei auf eine von den Landesbausparkassen (LBS) in Auftrag gegebene Berechnung des Marktforschungsinstitutes Empirica.

Den ganzen Beitrag lesen »

Die Kündigung eines Darlehens bzw. einer Hypothek durch die finanzierende Bank kann schnell die Existenz des Darlehensnehmers bedrohen. In der Regel greift die Bank zu dieser Maßnahme, wenn wiederholt die vereinbarten Zins- und Tilgungsraten nicht oder nur mit großer Verzögerung geleistet wurden. Das “Fälligstellen” eines Hypothekendarlehens, welches immer korrekt und pünktlich bedient wurde, findet in der Praxis fast keine Anwendung, auch nicht, wenn die Forderung an fremde Finanzinvestoren (oder sogenannte “Heuschrecken”) weiterverkauft wurde. Allein durch das neu in Kraft getretene Risikobegrenzungsgesetz ist eine Kreditkündigung seitens der Bank nicht ohne triftigen Grund möglich. Nicht zuletzt ist ein abgeschlossener Vertrag über ein Darlehen immerhin eine zweiseitige Willenserklärung mit entsprechenden Rechten und Pflichten für Darlehensgeber (Bank) und Darlehensnehmer.

Anschlussfinanzierung verweigert trotz pünktlicher Zahlung?

Den ganzen Beitrag lesen »

Wer eine Immobilie kaufen oder bauen möchte, und eine entsprechende Finanzierung benötigt, muss sich die Fragen stellen: Welche Zinsbindung ist die beste und günstigste?

Um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern, haben wir anhand eines Beispiels einmal vorgerechnet, wie sich die Zinsbindung auf die Restschuld auswirkt.

Als Beispiel dient die Finanzierung einer Immobilie mit einem Kaufpreis von 425.000€. Der Beispielkunde benötigt ein Darlehen über 350.000€. Als Finanzierungspartner haben wir uns in unserem Beispiel für einen Immobilienkredit der ING-DiBa entschieden.

Den ganzen Beitrag lesen »