Zum zweiten Mal in kurzer Zeit senkt die ING DiBa Ihre Zinsen für Baufinanzierungen. Die Senkung beträgt 0,1% unabhängig von der Zinsbindung. Die Senkung wirkt sich positiv auf alle Zinsbindungen, ausser die 1-jährige, aus.

Die SKG Bank - Anbieter u.a. für Baufinanzierungen - erhöht die Aufschläge für Forward Darlehen. So werden für Anschlussfinanzierungen, die länger als 5 Monate in der Zukunft liegen, künftig Aufschläge von 0,04% pro Monat berechnet. Bislang lag der Forward-Aufschlag bei lediglich 0,02%.

Die maximal mögliche Forwardzeit von 36 Monaten bleibt gleich. Somit verteuern sich Darlehen bei maximaler Ausnutzung der angebotenen Forward-Zeit um 0,62% im Vergleich zu den bisherigen Konditionen. Bei einem Darlehen von 150.000€ beträgt dies eine monatliche Mehrbelastung von 77,50€. Der maximale Forward-Aufschlag auf die Standardkondition beträgt demnach 1,24%.

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Die Bauzinsen der PSD Bank Westfalen-Lippe erhöhen sich per 20.01.2010 um 0,20 Prozentpunkte. Dies betrifft alle Zinsbindungen und Beleihungsausläufe.

Bis zum 19. Januar 2010 können Sie sich über OPTIMUM Baufinanzierung noch die alten Konditionen sichern!

Die ING-DiBa erhöht die Aufschläge auf Forward-Darlehen von bisher 0,03% auf 0,04% pro Monat. Der Aufschlag wird ab dem 7. Monat nach Zusage des Darlehens bis einschließlich des Monats der Umschuldung erhoben. Die Änderung tritt ab Montag, 9. November 2009 in Kraft.

Forward-Darlehen zu den alten Konditionen können noch bis Ende dieser Woche bei uns beantragt werden.

Die DiBa bietet Anschlussfinanzierungen bis zu 36 Monate im Voraus an. Den ganzen Beitrag lesen »

Die Kündigung eines Darlehens bzw. einer Hypothek durch die finanzierende Bank kann schnell die Existenz des Darlehensnehmers bedrohen. In der Regel greift die Bank zu dieser Maßnahme, wenn wiederholt die vereinbarten Zins- und Tilgungsraten nicht oder nur mit großer Verzögerung geleistet wurden. Das “Fälligstellen” eines Hypothekendarlehens, welches immer korrekt und pünktlich bedient wurde, findet in der Praxis fast keine Anwendung, auch nicht, wenn die Forderung an fremde Finanzinvestoren (oder sogenannte “Heuschrecken”) weiterverkauft wurde. Allein durch das neu in Kraft getretene Risikobegrenzungsgesetz ist eine Kreditkündigung seitens der Bank nicht ohne triftigen Grund möglich. Nicht zuletzt ist ein abgeschlossener Vertrag über ein Darlehen immerhin eine zweiseitige Willenserklärung mit entsprechenden Rechten und Pflichten für Darlehensgeber (Bank) und Darlehensnehmer.

Anschlussfinanzierung verweigert trotz pünktlicher Zahlung?

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Anschlussfinanzierung Vergleich - mit OPTIMUM Baufinanzierung bares Geld sparen!

Durch einen Zins-Vergleich bei der Anschlussfinanzierung lassen sich Zinsen und damit bares Geld sparen! Gerade wer vor 10 oder 15 Jahren eine Baufinanzierung mit entsprechender Zinsbindung abgeschlossen hat und nun auf der Suche nach einer günstigen Umschuldung (auch Forward-Darlehen) ist, sollte sich nur mit den besten Konditionen zufrieden geben.

Nutzen Sie das Zinstief um Ihre monatliche Belastung, die Ihnen durch die Immobilienfinanzierung entsteht, zu reduzieren oder beschleunigen Sie die Rückzahlung Ihres Darlehens!

Wie spare ich bei der Anschlussfinanzierung?

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Die VZN, einer unserer günstigen Bank- und Finanzierungspartner, hat seine Konditionen in der letzten Woche gesenkt. Die Darlehen werden unabhängig von der Zinsbindung um 0,35 Prozentpunkte billiger. Dies bedeutet, dass ein Darlehen über 100.000€ nun 350€ pro Jahr, also monatlich ca. 29€, weniger kostet.

Ein weiteres Highligt der VZN: “Kostenlose Forward-Darlehen”

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In Ihrer heutigen Sitzung hat die Europäische Zentralbank (EZB) um Jean-Claude Trichet die Leitzinsen auf abermals historische 1,0% gesenkt. Da eine Senkung der Zinsen und diesen Grenzwert bislang ausgeschlossen wird, ist somit die Fahnenstange der Zinssenkungen erreicht.

Auswirkung auf Baufinanzierung

Wer hoffte, dass dieser Zinsschritt nun endlich auch an die Baufinanzierungszinsen weitergegeben wird, wurde abermals enttäuscht. Direkt nach der Zinsentscheidung stiegen die Einstände für Baufinanzierungen im 10 Jahresbereich um ca. 0,1 %-Punkte an.

Aufgrund der weiterhin anhalten Finanz- und somit auch Wirtschaftskrise sah sich die Bank zu diesem Schritt gezwungen. Es wird versucht, das Wirtschaftswachstum durch günstigere Kredite anzukurbeln und das Vertrauen in der Bankenlandschaft wieder zu stabilisieren.

In einer Pressekonferenz am heutigen Nachmittag will der EZB-Rat weitere Maßnahmen zur Bekämpfung der aktuellen Krise bekannt geben.

Geldanlagen noch geringer verzinst

Im Gegensatz zum Baugeld wird erwartet, dass die Zinssenkung im Geldanlagebereich (z.B. beim Tagesgeld) sehr wohl an den Verbraucher weitergegeben wird - diese müssen sich auf noch geringere Zinseinnahmen auf Ihre Ersparnisse einstellen.

Jetzt noch günstige Zinsen sichern!

OPTIMUM Baufinanzierung verfügt über sogenannte Nachlauffristen bei unseren Bankpartnern - somit können wir die aktuellen Zinsen auch nach einer Zinserhöhung noch für 2 - 3 Tage weiter anbieten. Sichern Sie sich einen attraktiven Zinssatz für Ihre Neu- oder Anschlussfinanzierung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin! Wir stehen Ihnen per E-Mail oder telefonisch unter 06192 - 9550777 gerne zur Verfügung!

Gute Nachrichten für unsere Kunden aus Schleswig-Holstein und dem Großraum Hannover: Seit dieser Woche stehen uns die PSD Bank Kiel sowie die PSD Bank Hannover als neue Finanzierungspartner zur Verfügung und warten mit äußerst günstigen und attraktiven Baufinanzierungs-Konditionen für Sie auf.

Als besonderes Geschenk erhalten Sie bis auf weiteres die Forward-Darlehen der PSD Bank aus Kiel bis zu 36 Monate im Voraus gänzlich ohne Aufschlag.

Wollen auch Sie eine günstige Baufinanzierung? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Die PSD Rhein-Ruhr erhöht Ihre Zinsen mit sofortiger Wirkung.

Kunden, deren Finanzierungsanfrage bereits bei OPTIMUM Baufinanzierung vorliegt oder die bereits komplette Finanzierungsunterlagen haben, profitieren von einer Nachlauffrist bis zum 01. April 2009. Das heißt, für alle Finanzierungsanträge, die VOLLSTÄNDIG bis morgen bei uns vorliegen, werden noch die alten Konditionen gewährt.
Die neuen Konditionen beinhalten eine Zinserhöhung von 0,10%. Dabei spielt es keine Rolle, welche Zinsbindung gewählt wird oder in welchem Beleihungsauslauf sich die Finanzierung befindet.

Profitieren auch Sie von dem Know-How und den Kontakten von OPTIMUM Baufinanzierung und sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung über die PSD Rhein-Ruhr oder einem unserer anderen über 70 Finanzierungspartner.